2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage nahe Volkertmarkt
An English description can be found further below.
AVAILABLE FROM 1. SEPTEMBER 2026 - LONG OR SHORT TERM
In der Rueppgasse im beliebten 2. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese gepflegte, möblierte 2 Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, den ausgezeichneten Erhaltungszustand sowie eine praktische Raumaufteilung auf rund 46 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, ein getrenntes Bad und WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnküche ist offen gestaltet, kann bei Bedarf jedoch durch einen vorhandenen Vorhang optisch abgetrennt werden. Besonders praktisch sind die maßgefertigten Einbauschränke, wodurch jeder Platz optimal genutzt wurde und viel Stauraum zur Verfügung steht. Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten.
Das Wohnhaus wurde nach dem Wiederaufbau im Jahr 1968 errichtet und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Anlage ist barrierefrei zugänglich und bietet zusätzlich eine Waschküche, einen Kinderspielraum sowie Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen und Fahrräder. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und angenehm.
Die Lage im 2. Bezirk bietet eine sehr gute Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Der Volkertmarkt mit frischen Lebensmitteln, kleinen Cafés und Restaurants liegt praktisch vor der Haustür. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar und Hofer sowie Drogerien, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe Augarten bietet viel Grünraum zum Spazieren, Sporttreiben und Erholen.
Auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Die U2 Station Taborstraße ist in rund 8 Gehminuten erreichbar, die Straßenbahnlinien 2 und 5 befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dadurch gelangt man rasch in die Innere Stadt, zum Prater und in viele weitere Teile Wiens.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.
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English
Charming Furnished 1 Bedroom Apartment in a Quiet Location near Volkertmarkt
AVAILABLE FROM 1. SEPTEMBER 2026 - LONG OR SHORT TERM
This well maintained and furnished 1 bedroom apartment is now available for rent in Vienna’s popular 2nd district. Located on the 2nd floor with lift access, the apartment offers around 46 m² of living space, a bright atmosphere, a practical layout and is in very good condition.
The apartment consists of a spacious bedroom, an open kitchen and living area, a separate bathroom and toilet, and a bathroom with bathtub, washbasin and washing machine connection. The open kitchen and living area can be visually separated with an existing curtain if needed. The custom built wardrobes are a particular advantage, as they make excellent use of the available space and provide plenty of storage. The apartment is very well maintained and ready for immediate move in.
The apartment is heated by a gas heating system. Heating, hot water and electricity costs are charged separately according to actual consumption and are not included in the rent.
The building was constructed after reconstruction in 1968 and is very well maintained. It offers barrier free access, a laundry room, a children’s playroom and storage areas for prams and bicycles. The building is quiet and has a pleasant neighbourhood atmosphere.
The location in Vienna’s 2nd district offers an excellent mix of urban living and quiet surroundings. Volkertmarkt, with fresh food, small cafés and restaurants, is only a short walk away. Several supermarkets, including Billa, Spar and Hofer, as well as drugstores, pharmacies and local shops are nearby. The Augarten is also close and offers a beautiful green space for walks, sports and relaxation.
Public transport connections are very good. The U2 station Taborstraße can be reached in around 8 minutes on foot, and tram lines 2 and 5 are also nearby. The city centre, the Prater and many other parts of Vienna can be reached quickly and easily.
I look forward to your enquiry and am happy to arrange a viewing at any time.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Rueppgasse, Volkertmarkt
