PRIME LOCATION
Valued for its prime location, exquisite apartment layout, and balconies, this 90m² home has a modern touch of nobility. Enjoy the feeling of living right in the heart of Vienna with direct view to Vienna's magnificent Opera House - coincidently, the exact rooftop where Tom cruise and Rebecca Ferguson performed a famous stunt scene for the highly acclaimed 'Mission: Impossible – Rogue Nation' action movie.
An elongated balcony stretches out the entire length of the living room, leading into one of the separately accessible bedrooms, and is the perfect place to sit back on a sunny morning to enjoy a rich shot of freshly brewed Nespresso coffee while observing the lively city center from above. For a quieter fresh-air-moment, utilize the balcony which is accessible through the second bedroom, and faces a silent inner court with a direct view of the colorful tiles of the Stephansdom rooftop.
If you enjoy preparing your meals in a modern, sleek, innovative kitchen, look no further! Designed with smooth wooden walls and ceilings contrasting with vibrant red cabinets and gray industrial style flooring, it is easy to get inspired to put on an apron and utilize this fully equipped kitchen provided with gas stovetops and plenty of counter space.
Apart from being able to lounge in high-quality black leather sofas, shower in a freshly renovated bathroom and sleep in fine lined beds, you will also have an extra room for laundry and storage purposes.
Superb public transportation options: 1-minute walk away from Karlsplatz subway station (U1, U2, U4) and Kärntner Ring Tramlines (1, 2, 62, 71, D).
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mahlerstraße 3
